Mexicali.- La reciente resolución de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN), que avaló por unanimidad el tope al incremento de las rentas de vivienda en la Ciudad de México, podría convertirse en un precedente para que esta medida se replique en otros estados del país, incluido Baja California.
El diputado local de Morena, Jaime Cantón, quien desde hace varios meses presentó en el Congreso del Estado una propuesta en este sentido, celebró el fallo del máximo tribunal al considerar que confirma la viabilidad jurídica de regular los aumentos en los arrendamientos.
“Es muy conocido lo que pasa aquí en Baja California, que cada vez más gente vive en casas en renta y cada vez menos gente puede comprar una vivienda en un periodo de diez años. Se triplicó el costo de la vivienda; pasó de 600 mil o 700 mil pesos a 2 millones 100 mil pesos en 2025. Nada más de 2024 a 2025 subió 12% el costo de la vivienda”, declaró el legislador.
De acuerdo con Cantón, en la entidad el encarecimiento de la vivienda ha impactado directamente en la economía de miles de familias, particularmente en ciudades como Mexicali y Tijuana, donde los incrementos en las rentas han sido constantes en los últimos años.
La determinación de la SCJN establece que los congresos locales tienen la facultad de legislar para fijar límites a los incrementos en las rentas, siempre que se respete el marco constitucional, por lo que la propuesta podría avanzar en Baja California.
El legislador señaló que el objetivo de esta iniciativa es brindar certeza a los inquilinos, evitar aumentos desproporcionados y garantizar el acceso a una vivienda digna, sin afectar los derechos de los propietarios.
El tema deberá continuar su análisis en el Congreso de Baja California, donde se discutirán los alcances y mecanismos para su posible aplicación en el estado.
